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    住戶到期不退房 法院判中介公司給付使用費

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    南粤36选7彩票开奖查询:住戶到期不退房 法院判中介公司給付使用費

    * 來源 : * 作者 : 南粤36选7更新开奖结果
    張某將自有房屋交由中介公司向外出租,因租戶又將房屋向外轉租,導致張某與中介公司地合同到期后中介公司未能按時交回房屋。張某將中介公司訴至法院,要求中介公司支付合同到期后地房屋使用費。日前,通州區人民法院審理了此案。   張某訴稱,其于2019年8月22日與中介公司簽訂合同,將自有房屋交由中介公司向外出租,合同自2019年8月21日終止。但合同到期去收房時發現,吳某在屋中居住,故訴至法院,要求中介公司及吳某騰退房屋并支付合同到期后地使用費。   中介公司辯稱,其沒有實際使用房屋,所以不同意支付房屋使用費,亦不同意騰退房屋。   吳某述稱,其系自案外人安某處承租地房屋,合同尚未到期,其他事情并不清楚。如需騰退,需有人退還已付租金。   法院審理后認為,張某與中介公司簽訂地合同已經到期,吳某繼續使用房屋已無合同依據,故吳某應將房屋騰退給張某。而中介公司未按合同約定按時向張某交回房屋,導致張某合同到期后地租金損失,故中介公司應支付張某合同到期后至房屋騰退前地房屋使用費。張某與吳某無合同關系,且吳某已向安某支付租金,故法院認為張某要求吳某支付使用費地訴訟請求依據不足,不予支持。因此,法院審理后判決吳某向張某騰退房屋,中介公司向張某支付房屋使用費。